www.mpgl.pl

Jeśli zamierzasz zostać właścicielem najmowanego mieszkania komunalnego w Świętochłowicach, zapoznaj się z poniższymi informacjami

Bonifikata od jednorazowej zapłaty na podstawie wartości lokalu określonej przez rzeczoznawcę wynosić będzie odpowiednio:

1. 85% - w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemców, którzy posiadają umowę najmu na okres dłuższy niż trzy lata,
2. 50% - w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemców, którzy posiadają umowę najmu na okres krótszy niż trzy lata.

W budynkach, w których nie sprzedano żadnego lokalu mieszkalnego, a które spełniają kryteria, dopuszcza się sprzedaż lokali mieszkalnych, o ile wystąpią łącznie poniższe warunki:

• z wnioskiem o wykup lokali mieszkalnych wystąpią ich najemcy, których udział w posiadanej nieruchomości wspólnej wynosi co najmniej 51%,
• sprzedaż lokali mieszkalnych nastąpi na rzecz wszystkich występujących z wnioskiem.

W przypadkach szczególnych dotyczących najemców, którzy posiadają umowę najmu przez okres krótszy niż trzy lata, dolicza się do obecnego okresu najmu czasokres uprzednio najmowanego lokalu mieszkalnego, o ile wystąpią łącznie poniższe warunki:

• poprzednio najmowany lokal był własnością Gminy Świętochłowice,
• pomiędzy zakończeniem uprzednio zawartego stosunku najmu a zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego nie było przerwy dłuższej niż 3 miesiące.
• Lokale mieszkalne do sprzedaży z bonifikatą

Kiedy nie przysługuje bonifikata?

Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców nie może nastąpić:

• jeżeli najemcy zalegają wobec Gminy Świętochłowice z zapłatą czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych lub innych opłat mających związek z użytkowaniem tych lokali, z wyłączeniem najemców, którzy na co najmniej 7 dni przed złożeniem wniosku spłacili swoje zobowiązania;
• jeżeli najemcom została wypowiedziana umowa najmu;
• w przypadku stwierdzenia, że pierwszeństwo przysługuje innym niż najemca podmiotom, a uprawnienia takie należy realizować w pierwszej kolejności;
• w przypadku powzięcia pisemnej informacji o roszczeniach osób trzecich zgłoszonych w stosunku do nieruchomości objętych wnioskiem;
• w przypadku, gdy wnioskodawca lub jego małżonek niebędący w rozdzielności majątkowej z wnioskodawcą, jest właścicielem lub posiada tytuł prawny do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, domu mieszkalnego, własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego.