Położenie lokalu: lokal użytkowy znajduje się w budynku mieszkalnym, na parterze,

z bezpośrednim wejściem od strony ulicy oraz dodatkowym wejściem od tyłu -przez klatkę schodową.

Struktura lokalu: lokal składa się z czterech pomieszczeń w tym WC.

                              Jedno z pomieszczeń zostało przedzielone przegrodą z oknami PCV, a WC wydzielono w obrębie jednego z pomieszczeń).

Wyposażenie lokalu:

• Instalacja elektryczna - wymaga sprawdzenia
  (wymagany protokół zerowania po stronie najemcy),
• Instalacja wodno-kanalizacyjna (stan używalny),
• Ogrzewanie - brak ogrzewania w lokalu do uzupełnienie po stronie najemcy (wymagana opinia kominiarska).

Stan techniczny lokalu:

• Ściany:
• malowane, tynkowane (wymagają przetarcia i malowania).
• Sufity:
• malowane, tynkowane (wymagają przetarcia i malowania).
• Podłogi:
• płytki ceramiczne (stan używalny),
  w pomieszczeniu – korytarz: posadzka (stan używalny),
• Okna:
• okno (1szt.) witrynowe w metalowej ramie (stan dobry).
• Drzwi:
• wejściowe od frontu: drzwi metalowe z szybą (stan dobry).
• wejściowe w klatce schodowej: drzwi metalowe (stan dobry)

Uwagi:

• w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe, od wewnątrz dodatkowo krata zabezpieczające
• w drzwiach wejściowych:
• od wewnątrz: szyba drzwi dodatkowo zabezpieczona jest kratą metalową
• od zewnątrz: roleta antywłamaniowa + krata metalowa